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親から子にお金を貸す場合は、その貸付が贈与とみなされて贈与税が課税されないように、次のような対策が必要です。
土地や建物などの不動産の貸付けによる所得は、「不動産所得」に該当します。そして、その不動産所得の金額は、次のように計算します。
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まずは相続税の計算における、自分で使うための不動産と賃貸用不動産との評価方法の違いを解説します。
貴重なご意見とても参考になります。はじめにお返事いただいてありがとうございます。
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司法書士さんに相談して準備すると費用はいくらぐらいかかるものでしょうか。
どちらにせよ、光熱費や自治会の登録等、あなたの名義になりますので、少々面倒かもしれません。
また、無償で受け取った場合のみならず、本来の価額よりも安い価額でモノを購入した場合などにも、
この場合も「使用貸借」として認められ、贈与税の確定申告などをする必要性は特に発生しないのでしょうか? check here 親名義のマンションに家賃ゼロで住まわせてもらっている状況で同じ親から暦年贈与まで受け取るという状況が看過されるのか、非常に心配です。
無利子で貸付を行った場合は、通常かかるはずの利子を贈与したとみなされます。
親が所有するマンションに子が家賃を払わずに住んでいるという話をきいたとき、家賃を払わなくて良くてうらやましい、でも、それって普通に家賃を払ったとした場合の金額に対して贈与税を払わなければいけないのでは?などと思ってしまいますよね。
ただし、賃料が無償または固定資産税程度の使用貸借により貸し付けられた家屋については、「貸家」には含まれません。つまり、通常の相続税評価額となります。
娘の家は、余り時間をかけられないので、住宅情報でいくつか探していくつかの不動産屋さんに案内してもらいました。(20件ぐらい見たかな)